2011年土地估价师《案例与报告》考试辅导精讲（33）

会计考友

土地估价技术报告内容及规范格式要求
[一]封面
封面内容和格式如下：
土地估价技术报告
[封面标题]
项目名称：[说明估价项目的全称，内容包括评估目的及估价对象价格类型(土地使用权或其它字样。估价项目全称后加括号注明估价对象所在市、县全名，如“XX县(市)”字样)
受托估价单位，[同“土地估价报告”文字式]
土地估价报告编号；[同“土地估价报告”文字式]
土地估价技术报告编号：[说明估价机构对该项目的技术编号，含有“(地名)估价机构简称(年度)(技)字第XX号”等字样，其中年度为提交土地估价报告日期所在年度]
提交估价报告日期：[同“土地估价报告”文字式]
关键词：估价对象所在市、县全名[与项目名称中市、县全名一致]
估价目的[应简要说明“企业收购、转让、破产、清产核资、合资、其它”等目的]
估价机构[说明估价机构全称]
年度[说明提交土地估价报告日期所在年度]
[二]正文
正文内容和格式如下：
土地估价技术报告
[正文标题]
第一部分 总述
[分标题]
一、估价项目名称[同土地估价技术报告封面]
[如一个项目涉及两个以上市县时，应分市县分别出具土地估价技术报告]
二、委托估价方[同“土地估价报告”文字式]
三、受托估价方[说明该项估价的受托估价机构、机构地址、估价机构资质级别、资格证书获得时间、估价资格有效期、资格证书编号、法人代表等]
四、估价目的[同“土地估价报告”文字式]
五、估价依据[同“土地估价报告”文字式]
六、估价基准日[同“土地估价报告”文字式]
七、估价日期[同“土地估价报告”文字式]
八、地价定义[同“土地估价报告”文字式]
九、需要特殊说明的事项[同“土地估价报告”文字式]
十、土地估价师签字[同“土地估价报告”文字式]
十一、土地估价机构[同“土地估价报告”文字式]
估价机构负责人签字：(机构公章)
XXXX年XX月XX日