2011年土地估价师《案例与报告》考试辅导精讲（40）

会计考友

常见目的下土地估价
内容详解：
一、各种常见的土地估价目的
常见的土地估价目的主要有：
1．以国有土地使用权出让、转让、租赁、收回、收购储备、作价入股、清产核资等为目的的土地估价，包括国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让价格评估；
2．以集体土地所有权征收补偿、集体土地使用权作价入股和转让等为目的的土地估价；
3．以土地使用权抵押为目的的估价；
4．以企业设立、重组、改制、上市、增资扩股、产权交易、资产置换、合并、分立、破产、关闭、清算等经济活动为目的的土地估价；
5．以确定和更新城镇基准地价、标定地价为目的的土地估价；
6．以城市地价动态监测为目的的土地估价；
7．以农用地分等定级和划分农用地综合区片价为目的的土地估价；
8．以土地增值税等有关不动产税费征收为目的的估价；
9．以司法鉴定为目的土地估价。