2011土地估价师：路线法练习(2)

会计考友

(二)单项选择题
1.路线价估价法主要适用于( )的评估。
A.市场交易地价 B.拍卖地价 C.土地课税 D.基准地价
2.同一路线价区段内各标准宗地的价格( )。
A.相同 B.不同 C.不确定 D.无法比较
3.对于商业用地来讲，( )是决定其使用价值的因素。
A.用途 B.区位 C.地价 D.可及性
4.根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的价格随( )。
A.土地开发成本的高低而升降 B.用途的改变而升降
C.临街深度的增加而递减 D.工程管理水平的优劣而升降
5.深度指数表是指( )。
A.按距离街道的变化情况编制的地价变化表
B.按地价变化而编制的距离变化表
C.按建筑高度变化情况而编制的地价变化表
D.按距离地下深度的变化情况而编制的地价表
6.深度指数修正表揭示的是宗地的( )随其f临街深度递减的规律。
A.价格 B.价值 C.效用 D.需求