2011土地估价师：路线法练习(3)

会计考友

11.某平行四边形临街地，街道的路线价为1000元/m2，平行四边形两边长均为16m,高为14m，其I临街深度指数16m时为100，14m时为115，则该宗地地价为( )元/m2。
A.1000 B.1150 C.100000 D.115000
12.里地线与道路之间的区域称为( )。
A.里地 B.表地 C.市街地 D.临街地
13.城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为零时的深度称为市街地的( )。
A.里地深度 B.相对深度 C.绝对深度 D.标准深度
14.对于城市商业用地来说，其使用价值随距离街道距离的增加而( )。
A.增加 B.降低 c.不变 D.不确定
15.某宗地所临道路路线价为1000元/m2，其形状为平行边垂直于临街县的梯形，平行边长分别为8m和12m，斜边为8m，斜边中点距临街边为10m，临街深度8m、10m、12m时，其深度指数分别为120、115、110，则该宗临街地地价为( )元/m2。
A.1000 B.1100 C.1150 D.1200
16.标准深度的设定，通常是取路线价区段内临街各宗土地深度的( )。
A.平均数 B.中位数 C.众数 D.加权算术平均值
17.路线价是( )。
A.单位地价 B.宗地地价 C.道路地价 D.区域地价
18.随着建筑物层数的增加，各建筑层上分摊的( )不同。
A.土地单价 B.楼面地价 C.建筑成本 D.投资利润
19.繁华街道的里地线标准深度一般为( )m。
A.18 B.15 C.20 D.视情况而定
20.某临街深度30.48m(即100英尺)的矩形宗地，总价为100万元，根据四、三、二、一法则，该宗地临街前半部分的价格应为( )万元。
A.30 B.40 C.50 D.70