2011土地估价师：路线法练习(4)

会计考友

(三)多项选择题
1.路线价估价法的基本原理是( )。
A.最有效利用原理 B.替代原理
C.区位论 D.变动原理
2.以下关于路线价估价法的说法正确的是( )。
A.主要用于商业繁华区域土地价格的评估
B.尤其适用于多宗土地的估价
C.不一定要有规范的土地市场
D.需要较多的交易实例
3.路线价估价法适用于评估( )的价格。
A.城市单宗土地 B.农村单宗土地
c.城市中商业街区的单宗土地 D.城市多宗需课税的土地
4.在路线价中，样点宗地单位地价的计算方法有( )。
A.收益还原法 B.标准宗地估价法 C.市场比较法 D.剩余法
5.计算区段地价的方法主要有( )。
A.取众数 B.取中位数 C.算术平均数 D.几何平均数