2012年房地产估价师考试(案例与分析)测试题2

会计考友

案例分析二：
A市某房地产开发公司B，拟在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设中，B房地产开发公司通过招标方式，选择了施工及监理单位。该项目建成后，B房地产开发公司将该商业广场1-3层转让给C公司，将4-5层租给D公司。www.examｗ.com
1、按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括( )。
A.拍卖方式
B.招标方式
C.协议出让中 华 考 试 网
D.挂牌出让
2、按照国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为 ( )年。
A.30
B.40
C.50
D.70
3、若B房地产开发公司采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
A.1
B.2
C.3
D.4
E.5
4、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取( )等形式，对建设工程实施监理。
A.旁站
B.巡视
C.平行检验
D.仅听取汇报
5、 关于该项目中标人确定后，下列说法正确的包括( )。
A.招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
B.招标人应当向中标人发出中标通知书，但中标结果不必通知所有未中标的投标人。
C.中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。wｗw.ExamＷ.CoM
D.中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人完成
E.中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成