2013年房地产开发经营与管理考试练习题4

会计考友

22.(B )是指报告期内销售和出租房屋的数量之和，单位为建筑面积或套数。
A.销售量
B.吸纳量
C.出租量
D.预售面积
23.以下选项适于在新区开发的建筑是(C )。
A.娱乐用房
B.写字楼
C.高级住宅和公寓
D.餐饮用房
24.在整个开发过程中最为重要的一个环节是( C)。
A.投资机会选择
B.投资机会决策分析
C.投资机会选择与决策分析
D.市场分析和项目财务评价
25.房地产开发项目建筑工程招标的一般程序为(A )。
A.申请招标→编制招标文件→编制招标工程标底→确定招标方式，发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同
B.申请招标→编制招标文件→确定招标方式→编制招标工程标底→发布招标公告→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同
C.申请招标→编制招标文件→确定招标方式→编制招标工程标底→发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底和答疑→开标、评标和决标→签订合同
D.申请招标→确定招标方式→编制招标文件→编制招标工程标底→发布招标公告→投标人资格审查→工程交底及答疑+签订合同
26.( B)认为利率不是由储蓄与投资决定的，而是由货币的供给与需求决定的。
A.古典学派的理论
B.流动性偏好理论
C.IS-LM曲线模型的理论
D.马克思的利率决定理论
27.房地产开发投资企业所得税税率为(D )。
A.30%
B.32%
C.33%
D.25%
28.申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件中，如果建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的(B )。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%