2012房地产估价师考试经营与管理分析题2

会计考友

1房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（）的工作。（2006年试题）
A．投资机会选择于决策分析阶段
B．前期工作阶段
C．建设阶段
D．租售阶段
答案：B
2．在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。（）（2005年试题）
答案：×见教材P78
解析：开发商可以自己组织的管理队伍管理，也可委托监理机构负责管理。
3．横道图法用于项目建设阶段的（）。（2009年试题）
A．质量控制
B．进度控制
C．成本控制
D．合同管理
答案：B见教材P80
4．开发商的主要合同关系通常包括（）等。（2005年试题）
A．保险合同
B．分包合同
C．销售合同
D．勘察设计合同
E．加工合同
答案：CD见教材P85
应试提示：对于开发商和承包商的主要合同关系要搞清楚，不要混淆了。
5．实行施工总承包的房地产开发项日，施工现场的安全应由（）负责。（2007年试题）
A．开发商
B．监理单位
C．分包单位
D．总承包单位
答案：D见教材P86