2012年房地产估价师考试经营与管理冲刺题四

会计考友

1、房地产的投资对象包括(　)。
A.房地产直接投资和房地产间接投资
B.房地产实物资产和房地产证券
C.商品房建设投资和土地开发投资
D.固定资产投资和流动资产投资
标准答案：b
2、房地产开发企业开发建设供出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于(　)。
A.商品房建设投资
B.置&考试大&业投资
C.土地开发投资
D.单纯的土地开发
标准答案：a
3、按建设性质的不同，投资可分为(　)等。
A.新建投资
B.扩建投资
C.利用外资
D.迁建投资
E.恢复投资
标准答案：a，b，d，
4、投资的特性包括(　)。
A.投资是一种经济行为，是现在支出一定价值的经济活动
B.投资具有时间性
C.投资的目的在于得到收益
D.投资具有稳定性
E.投资具有固定性
标准答案：a，b，c
5、从物理形态上划分，房地产资产的物业类型可分为(　)。
A.居住物业
B.在建工程
C.工业物业
D.建成后的物业
E.商用物业
标准答案：b，d考试用书