2012年房地产估价师考试经管与管理习题(10)

会计考友

1、房地产的投资对象包括（　 ）。
　　A．房地产直接投资和房地产间接投资
　　B．房地产实物资产和房地产证券
　　C．商品房建设投资和土地开发投资来自www.Examw.com
　　D．固定资产投资和流动资产投资
　　答案：b
　　2、房地产开发企业开发建设供出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于（　 ）。
　　A．商品房建设投资
　　B．置业投资
　　C．土地开发投资
　　D．单纯的土地开发
　　答案：a
　　3、按建设性质的不同，投资可分为（　 ）等。
　　A．新建投资
　　B．扩建投资
　　C．利用外资
　　D．迁建投资
　　E．恢复投资
　　答案：a，b，d
　　4、投资的特性包括（　 ）。
　　A．投资是一种经济行为，是现在支出一定价值的经济活动
　　B．投资具有时间性
　　C．投资的目的在于得到收益
　　D．投资具有稳定性
　　E．投资具有固定性
　　答案：a，b，c
　　5、从物理形态上划分，房地产资产的物业类型可分为（　 ）。
　　A．居住物业
　　B．在建工程
　　C．工业物业
　　D．建成后的物业
　　E．商用物业
　　答案：b，d