2012年房地产估价师考试经营与管理备考习题试卷

会计考友

一、单选题（）
1、
房地产权益资本主要来源于（  ）
A.商业银行和储蓄机构   
B. 机构投资者   
C.  私人投资者   
D.自营资本
  
标准答案： b  

2、
房地产债务融资的主要资金来源于（  ）
A.银行信贷   
B. 机构投资者   
C.  抵押型投资基金   
D.抵押支持证券
  
标准答案： a  

3、
在公开资本市场融资中，（   ）是指主承销商先确定新股发行价格区间，召开路演推介会，根据需求量和需求价格信息对发行价格反复修正，并最终确定发行价格的过程。
A. 询价机制   
B. 累计投标     
C. 固定价格方式   
D. 估价模型
标准答案： a  

4、
下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（　）。
A.发行公司债券
B.权益型房地产投资信托基金
C.发行股票
D.商业银行贷款
  
标准答案： a  

5、
国家对房地产开发项目资本金比例的要求是（    ）
A.25%      
B. 30%     
C. 35%        
D.40%
  
标准答案： c