2012年房地产估价师考试经营与管理考前试题6

会计考友

　1.旧城区房地产开发的特点是( ABDE)。
　　A.地处城市中心，是商业、文化活动的聚集地，具有民族传统色彩，适于作为商业、办公、旅游、娱乐、餐饮等类型的开发
　　B.开发费用高昂、环境污染严重
　　C.旧城区人口密度大、建筑密度小www.Examw.com
　　D.旧城区的建筑物多是危旧房
　　E.旧城区受城市规划限制更苛刻
　　2.政府对房地产市场政策干预的原则是( ACDE)。
　　A.目标的确定性
　　B.政策的可间断性与协调性
　　C.政策的针对性
　　D.政策的导向性
　　E.政策的公平性和效率
　　3.土地费用估算主要包括(ABCD )。www.Examw.com
　　A.划拨或征收土地的征地拆迁费
　　B.出让土地的土地出让地价款
　　C.转让土地的土地转让费
　　D.租用土地的土地租用费我考网(www．woexam。com)
　　E.转让土地应缴纳的手续费
　　4.目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种有(ABCD )。
　　A.销售税金
　　B.土地使用税金中 华 考 试 网
　　C.房产税金
　　D.企业所得税
　　E.城市规划税