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[考试试题] 2012年房地产估价师考试经营与管理最后习题四

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发表于 2013-2-6 15:27:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是( )
A.以人为本和对人的关怀
B.明确目标使用者群体我考网(www.woexam。com)
C.把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力
D.针对目标使用者群体设计
答案:BCD
解析:体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。
2.企业决定应对主要竞争者的对策,可根据以下几种情况做出决定:
A.竞争者的强弱
B.竞争者与本企业的相似程度
C.竞争者表现的好坏
D.竞争者在市场中的地位
答案:ABC
解析:主要是根据前三种情况。
3.根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度,可将消费者购买行为分为( )
A.习惯性购买行为
B.寻求多样化购买行为
C.化解不协调购买行为
D.复杂购买行为
答案:ABCD房地产估价师
4.下面不属于不可控制因素的调查的是( )
A.市场需求容量调查
B.市场营销因素调查
C.竞争情况调查
D.消费者调查外语学习

答案:B
解析:市场营销因素调查属于可控制因素的调查。
5.A确定问题和调察目标,B收集和分析信息,C制定调查计划,D报告结果,以上调查步骤顺序正确的是( )
A.ABCD
B.BACD
C.CABD
D.ACBD
答案:D
解析:应明确调查的步骤。
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