2012年房地产估价师理论与实务特色精选题(9)

会计考友

1、从本质上说，保险体现一定的经济关系，这种经济关系表现为(　 )。
A.被保险人以交纳保费为条件，将自身风险转移给保险人
B.保险人以收取保费为条件，对被保险人的风险损失承担经济补偿责任
C.是保险人与投保人之间的一种商品交易关系
D.一定时期内少数被保险人遭受的损失由全体被保险人来分担
2、按照保险基金来源的不同，可以将保险分为(　 )。
A.自愿保险
B.强制保险
C.商业性保险
D.政策性保险
3、房地产投保时的保险价值，可按(　 )确定。
A.同类房地产投保时的平均价值
B.保险事故发生时的房地产实际损失价值
C.房地产投保时的实际价值
D.保险事故发生时的房地产实际价值
4、股权式基金和有价证券基金的区别在于(　 )。
A.股权式基金着眼于股权或股票的未来公开转让和上市;有价证券基金着眼于二级市场，通过购买上市股票、债券间接投资
B.股权式基金更重视证券买卖的差价收入，具有较多的投机成分;有价证券基金重视投资分红和资本增值，较少投机成分
C.股权式基金对股份制企业的组织形式有较高要求;有价证券基金以较发达二级市场为前提
D.股权式基金一般要求是封闭型和固定型;有价证券基金可以是开放型和追加型
5、关于会计六要素间关系正确的是(　 )。
A.资产+负债=所有者权益
B.利润=收入-费用
C.资产+收入=负债+费用
D.资产+负债+所有者权益