2012年房地产估价师理论与方法习题练习二

会计考友

1.交易日期的修正的具体方法为()。
A.价格指数
B.价格变动率
C.时间序列分析
D.价格可变系数
答案：A,B,C
2.在实际交易日期修正中.下列()价格指数或价格变动率可供选用。
A.一般物体指数或变动率
B.建筑物造价指数或变动率
C.建筑材料价格指数或变动率
D.建筑人工费指数或变动率
答案：A,B,C,D
3.房地产状况修正包括()。
A.区位状况
B.权益状况
C.实物状况
D.双方的协议状况
答案：A,B,C
4.实物状况比较修正的内容.对于土地来说主要包括()。
A.土地面积的大小
B.土地形状
C.基础设施完备程度
D.土地平整程度
答案：A,B,C,D
5.具体进行房地产状况修正的方法.有()几种。
A.直接比较修正
B.间接比较修正
C.具体比较修正
D.抽象比较修正
答案：A,B