2012年房地产估价师考试《理论与方法》考前题9

会计考友

8、建筑物的物质折旧包括( )。
A、有形损耗
B、正常使用的磨损
C、功能折旧
D、意外的破坏损毁
9、各类房屋的残值率一般为：( )。
A、钢筋混凝土结构3%
B、砖木结构一等6%
C、砖混结构一等0%
D、简易结构0%
10、受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有：( )。
A、估价时点
B、估价目的
C、估价对象
D、估价原则