2012年房地产估价师理论与方法选择练习题1

会计考友

一、单项选择题
1.非市场价值不是一种价值，而是对市场价值以外的各种价值的一个(　　)称呼。
A.概括性
B.描述性转自:考试网 - [woexam.Com]
C.理论性
D.准确性
2.下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是(　　)。
A.出租的房地产
B.自用的房地产
C.餐饮的房地产
D.营业的房地产
3.房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以(　　)为前提来进行工作。
A.公正我考网(www．woexam。com)
B.公平
C.公开
D.估价对象的合法权益
4.现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于(　　)方面的制约。
A.建筑技术
B.土地权利设置
C.相邻关系
D.土地使用管制
5.在房地产权利中，属于用益物权的是(　　)。
A.自物权
B.划拔土地使用权
C.抵押权
D.租赁权
答案：
1-5 ACDDB