2013年房地产估价师考试理论与方法专业题3

会计考友

1、下列表述正确的是(　 )。
　　A.自营贷款期限最长一般不超过10年
　　B.短期贷款展期期限不得超过原贷款期限
　　C.中期贷款展期期限不得超过原贷款期限的一半
　　D.长期贷款展期期限不得超过3年
　　2、需求弹性系数的公式形式错误的是(　 ).
　　A.Ed=ΔQ/ΔP
　　B.Ed=(ΔQ/Q)/(ΔP/P)
　　C.Ed=(ΔQ/ΔP)(P/Q)
　　D.Ed=(dQ/dP)(P/Q)
　　3、下列对于计算建筑面积时不计算面积的范围说法有误的是(　 )。
　　A.层高小于2.2m的楼层或部位
　　B.属于道路组成部分的穿过建筑物的通道(骑楼、过街楼的底层)吊脚架空层、架空走廊、檐廊
　　C.无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等
　　D.消防水池
　　4、下列关于工程索赔的说法不正确的是(　 )。
　　A.在工程承包合同履行中，当事人一方由于另外一方未履行合同所规定的义务时向另外一方提出赔偿要求的行为属于工程索赔
　　B.在工程承包合同履行中，当事人一方由于出现了由对方承担的风险而遭受损失时向另外一方提出赔偿要求的行为属于工程索赔
　　C.工程索赔是单向的
　　D.工程索赔包括承包人向发包人的索赔和发包人向承包人的索赔
　　5、无差异曲线的特点包括(　 )。
　　A.一条从左上方向右下方倾斜的曲线
　　B.同一曲线上各点总效用相同，而不同曲线代表不同总效用
　　C.任意两条无差异曲线不能相交
　　D.无差异曲线均凸向原点我考网(www．woexam。com)