2013年房地产估价师考试理论与方法专业题5

会计考友

　1、下列属于城市土地经济评价中的基本因素的为(　 )。
　　A.土地区位
　　B.城市设施
　　C.环境优劣度外语学习
网
　　D.城市规划
　　2、工程量是指以(　 )计量单位或(　 )计量单位所表示的建筑工程各个分项工程和结构构件的实物数量。
　　A.物理;自然
　　B.自然;经济
　　C.物理;经济
　　D.物理;货币
　　3、为了减少房地产中介从业人员在房地产估价、交易代理等方面由于疏忽、过失等造成他人的经济损失而应负有的损害赔偿责任，中介者可以投保(　 )。
　　A.财产损失保险
　　B.职业责任保险
　　C.信用保险
　　D.第三者责任保险
　　4、国家自然科学基金委员会在性质上属于(　 )。
　　A.机关法人
　　B.社会团体法人
　　C.基金会法人
　　D.事业单位法人
　　5、下列对于信托的性质叙述有误的一项是(　 )。
　　A.信托是受托人按委托人的要求全权代为管理或处理有关经济事务的信用行为
　　B.信托合同生效后，信托财产的所有权仍属于委托人
　　C.受托人不收取信托财产所产生的利益，其在管理和处理信托财产中产生的亏损最终由受益人承担，受托人只收取其提供劳务的报酬
　　D.信托收益根据资财运用的赢利水平进行分配，因而付给受益人的盈利额并不固定