2013年房地产估价师制度与政策测试题及答案(2)

会计考友

第 1 题 廉租住房租金由(　　)构成。
A.维修费和管理费
B.维修费和利润
C.维修费、管理费和利润
D.维修费、利润和税金
【正确答案】： A
第 2 题 房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是(　　)。
A.发现地下文物
B.银行贷款未按期到账
C.相关建材供应缺货
D.更改建筑设计
【正确答案】： A
第 3 题 甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为(　　)年
A.38
B.40
C.68
D.70
【正确答案】： B
第 4 题 拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由(　　)确认。
A.房地产行政主管部门
B.房屋拆迁管理部门
C.城市规划行政主管部门
D.房屋登记机构
【正确答案】： C
第 5 题 房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和(　　)。
A.《住宅使用说明书》
B.《住宅验收说明书》
C.《住宅保修说明书》
D.《住宅保修保证书》
【正确答案】： A