2012年房产估价师考试《制度与政策》最新题4

会计考友

17、某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准应支付( )万元土地补偿费。
A、30
B、40
C、60
D、70
18、建造普通标准住宅，其土地增值额未超过扣除项目金额之和( )的，免征土地增值税。
A、5%
B、10%
C、15%
D、20%
19、土地使用权出让合同规定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期
A、二年
B、一年
C、六个月
D、三个月
20、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为( )年
A、50
B、45
C、40
D、35
21、抵押评估时，( )可列入估价范围。
A、违章建筑
B、过期的临时建筑
C、出让土地上的在建工程
D、已列入拆迁范围的房屋
答案
17：D 18：A 19：C 20：A 21：D