2012年房地产估计师制度与政策专业知识题5

会计考友

多项选择题
1.廉租住房保障资金的来源有(　　)等。
A.地方财政预算安排
B.中央财政专项补助
C.住房公积金增值收益
D.土地出让净收益
E.住宅专项维修资金
2.对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取(　　)等方式予以处置。
A.国有土地出让
B.国有土地转让
C.国有土地租赁
D.国有土地作价出资(入股)
E.保留划拨土地使用权
3.在城市房屋拆迁范围内，不得进行房屋(　　)活动。
A.改建
B.买卖
C.赠与
D.租赁
E.扩建
4.在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是(　　)。
A.对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性
B.对估价对象进行实地查看
C.了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况
D.将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照
E.拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片
5.最高额抵押权确定的情形有(　　)。
A.最高额抵押权已转让
B.新的债权不可能发生
C.抵押人破产
D.约定的债权确定期限届满
E.抵押财产被查封