2012年房产估价师考试制度与政策测试题4

会计考友

1、编制城市规划一般分为( )两个阶段。
A.总体规划
B.详细规划
C.分区规划
D.长远规划
2、《城市房地产管理法》明确规定“商品房预售实行预售许可证制度”这是因为商品房预售具有( )等特点。
A.风险性
B.投资性
C.强制性
D.自愿性
3、拥有对房地产产权也即拥有下列( )权利。
A.房屋所有权
B.土地使用权
C.房地产抵押权
D.土地所有权
4、房地产权属登记是( )制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。
A.土地使用权登记发证
B.房屋权属登记发证
C.土地所有登记发证
D.他项权利登记
5、《城市房屋权属登记管理办法》规定：“有( )等之一的，登记机关有权注销房屋权属证书”。
A.房屋权利所有人灭失
B.涂改房屋权属证书的
C.房屋权利灭失，又没办理注销登记的
D.申报不实