2012年房地产估价师考试制度与政策试题精选7

会计考友

1、城市房屋拆迁中，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁，县级以上人民政府责令其限期拆迁后;仍逾期不拆迁的，由(　 )强制拆迁。
A.人民政府
B.县级以上人民政府责成有关部门
C.公安机关
D.房屋拆迁主管部门申请人民法院
E.规划主管部门
2、《城市房地产管理法》规定，(　 )要进行登记备案
A.房屋租赁
B.房地产评估
C.设立房地产开发企业
D.商品房预售
E.房地产转让
3、按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括(　 )
A.临时建筑物转自:考试网 - [woexam.Com]
B.超过批准期限的临时建筑物
C.产权有纠纷的建筑物
D.违章建筑物
E.已设定抵押权的建筑物
4、物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在(　 )
A.管理体制不同
B.物业的产权类型不同
C.管理的内容不同
D.物业的用途不同
E.管理的运行机制不同
5、产权人将其房地产(　 )的行为，属于房地产转让。
A.买卖
B.捐献给福利机构
C.抵押www.examｗ.com
D.抵债
E.使用权抵债
参考答案：1、AD　2、ACE　3、AD　4、BCDE　5、ACD