2012年房产估价师考试制度与政策模拟试卷题8

会计考友

某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3 800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2009年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2009年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。
1.根据国家有关法规，闲置土地满( )未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年
2.下列关于程某购买的住房，表述正确的是( )。
A.是具有保障性质的政策性商品住房
B.是廉租住房
C.是中小套型的住房
D.其土地使用权最高期限不超过70年
3.按照最新政策，该开发项目资本金不得低于( )万元。
A.380
B.760
C.1140
D.1 330