2012年房地产基本制度与政策考前复习题1

会计考友

一、单选题（共24小题，每小题5分。每小题的备选答案中只有一个符合题意。）
1、 职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的（　）存款利率计息。
A．活期　　　　　　　
B．3个月整存整取
C．6个月整存整取　　
D．1年零存整取  
  
标准答案： b  

2、 县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米（　）元。
A．0.4～8　
B．0.4～12　　　　
C．0.6～12　
D．0.9～18  
  
标准答案： c  

3、 某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为（　）万元。
A．330　　
B．350　　
C．440　　
D．870  
  
标准答案： b  

应纳税额=1100×40%-1800×5%=350（万元）。

4、 按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税（　）元。
A．4200　　　
B．5880　　
C．8640　　
D．86400  来自www.Examw.com
  
标准答案： b  

5、 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（　）合同。
A．物业托管　　　
B．物业服务　
C．物业管理　　　
D．物业委托  
  
标准答案： b