2012年房地产基本制度与政策考前测试题三

会计考友

21、 如果工程师希望通过施工图了解建筑的外墙装修所用的材料、色彩，可以查找(   )。
A．建筑平面图 　　  
B．建筑立面图   
C．建筑剖面图  　　　
D．结构施工图


标准答案： b  

解　　析：建筑立面图的内容包括：标明外墙装修所用的材料、色彩及分格，出入口处的做法及其装修等。

22、 下列关于木材的物理力学性质，说法的是(   )。
A．在木材内部含有的水分根据其存在形式分为三种，即自由水、吸附水和化合水 　　  
B．当木材干燥时，首先失去的是吸附水，然后失去的是自由水
C．纤维饱和点是木材物理力学性质发生改变的转折点，是木材含水率是否影响其强度和干缩湿胀的临界值  　　　
D．木材顺纹方向的抗拉强度、抗剪强度最大，横纹方向最小


标准答案： b  

解　　析：当木材干燥时，首先失去的是自由水，然后失去的是吸附水。

23、 下列关于建筑材料性质的表述中，正确的是（   ）。      
A．材料的密度是指材料在绝对密实状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在绝对密实状态下的体积之比      
B．凡是内部有孔隙的材料，其密实度都大于1   
C．材料的耐水性是指材料在饱和水作用下强度显著降低的性质   
D．材料的弹性是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形不能完全恢复，但也不即行破坏的性质


标准答案： a  

解　　析：凡是内部有孔隙的材料，其密实度都小于1。材料的耐水性是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。材料的弹性是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形能完全消失的性质。材料的塑性是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形不能完全恢复，但也不即行破坏的性质。

24、 某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年5 600万元、第二年6 800万元和第三年3400万元，年均价格上涨率为10％，该项目建设期间涨价预备费为(   )万元。
A．31.134      
B．311.34     
C．3113.4      
D．31134



标准答案： c  

解　　析：该项目建设期间涨价预备费＝5600[(1+10％)-1]+6800[(1+10％)2-1]+3400[(1+10％)3-1]＝3113.4万元。

25、 某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为1600万元、2400万元和1900 万元，年均价格上涨率为5％，则该项目建设期涨价预备费约为(    ) 万元。   
A．525.49  　
B．625.49   
C．725.49 　　  
D．825.49


标准答案： b  

解　　析：涨价预备费＝1600[(1+5％)-1]+2400[(1+5％)2-1]+1900[(1+5％)3-1]＝625.49万元。