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[考试试题] 2012年房地产基本制度与政策考前测试题四

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发表于 2013-2-6 15:30:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
31、 根据工程量清单计价法,脚手架费属于(    )。    
A.直接费   
B.直接工程费   
C.措施费   
D.间接费   
E.企业管理费

  
标准答案: a, c  

解  析:脚手架费属于直接费、措施费。

32、 目前,我国推行工程量清单计价法,根据工程量清单计价法,下列说法正确的是(    )。    
A.建筑安装工程费依然由直接费、间接费、利润和税金构成   
B.建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成   
C.建筑工程安装工程间接费由规费、企业管理费和利润组成   
D.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建筑税及教育费附加等,由企业税前造价与利润之和乘以相应税率来确定   
E.利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利

  
标准答案: a, b, d,  

解  析:建筑工程安装工程间接费由规费、企业管理费组成,即间接费=规费+企业管理费。

33、 下列关于工程量清单计价法中的建筑安装工程费构成,表述正确的有(   )。
A.建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成   
B.直接工程费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费   
C.措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中工程实体项目的费用,包括环境保护费、文明施工费等   
D.建筑安装工程费依然由直接费、间接费、利润和税金构成
E.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的企业所得税、土地使用税

  
标准答案: a, b, d  

解  析:措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,包括环境保护费、文明施工费等。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建筑税及教育费附加等。

34、 下列关于建设项目施工阶段工程造价计价与控制,表述正确的有(   )   
A.工程变更就是工程的实际施工情况与招标投标时的工程情况发生的变化
B.承包人在确定变更后7日内不向工程师提出变更工程价款报告的,视为该项设计变更不涉及合同价款的变更   
C.变更合同价款的确定方法,对合同中没有适用或类似变更合同的价格,由发包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行   
D.工程索赔包括承包人向发包人的索赔和发包人向承包人的索赔,所以工程索赔是双向的      
E.按照索赔的合同依据可以将工程索赔分为工期索赔和费用索赔

  
标准答案: a, d  

解  析:承包人在确定变更后14日内不向工程师提出变更工程价款报告的,视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。变更合同价款的确定方法,对合同中没有适用或类似变更合同的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。按照索赔的合同依据可以将工程索赔分为合同中明示的索赔和合同中默示的索赔。按照索赔的目的可以将工程索赔分为工期索赔和费用索赔。

35、 无差异曲线的特点主要包括(    )。
A.无差异曲线图的众多无差异曲线中,同一曲线上的各点代表相同的总效用,不同曲线代表不同的总效用   
B.无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线,斜率为负值   
C.无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交   
D.离原点越近的无差异曲线所代表的总效用越大;离原点越远的无差异曲线所代表的总效用越小   
E.无差异曲线凸向原点

  
标准答案: a, b, c,  

解  析:无差异曲线特点中,离原点越近的无差异曲线所代表的总效用越小;离原点越远的无差异曲线所代表的总效用越大。
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