2012年房地产估价师考试冲刺题练习题

会计考友

　　1、省、自治区人民政府建设行政主管部门，直辖市人民政府建设行政主管部门为本行政区域内房地产估价师注册管理机构。(  )

　　A、对

　　B、错

　　2、业主大会履行的职责有(  )。

　　A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则

　　B、选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

　　C、监督业主公约的实施

　　D、决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

　　E、选聘、解聘物业企业

　　3、下列土地属于闲置土地的是(  )。

　　A、未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的

　　B、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的

　　C、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满6个月未动工开发建设的

　　D、已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的1／3，或者投资额不足总投资额25％且未经批准中止开发建设连续满1年的

　　E、已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的1／4，或者投资额不足总投资额20％且未经批准中止开发建设连续满1年的

　　4、工程勘察设计业务的竞选委托可以采取(  )的形式。

　　A、公开竞选

　　B、邀请竞选

　　C、秘密竞选

　　D、法定竞选

　　E、以上均不是

　　5、房地产权属登记管理的原则是(  )。

　　A、一物一权原则

　　B、属地管理

　　C、房地权利主体一致

　　D、法定原则

　　E、权利变动的公示、公信原则