2013年房地产估价师考试制度与政策模拟题四

会计考友

二、多项选择题
　　1.下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有(　)。
　　A.征收集体土地的过程中对民房的拆迁
　　B.城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁
　　C.城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁
　　D.城市市区内国有企业对厂房的自拆自建
　　E.城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁
　　2.产权不明确的房屋是指(　)的房屋。
　　A.有权属证明
　　B.产权人下落不明
　　C.产权人出国留学
　　D.因产权关系正在诉讼
　　E.暂时无法确定产权的合法所有人
　　3.下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是(　)。
　　A.《暂定资质证书》有效期为3年
　　B.房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》的有效期
　　C.房地产开发主管部门延长《暂定资质证书》的有效期不能超过3年
　　D.自领取《暂定资质证书》之日起3年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长
　　E.自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长
　　4.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了(　)的转让房地产开发项目条件。
　　A.以出让方式取得的土地使用权
　　B.以划拨方式取得的土地使用权
　　C.以转让方式取得的土地使用权
　　D.以出租方式取得的土地使用权
　　E.以抵押方式取得的土地使用权
　　5.当前，我国各地房地产交易管理机构的主要职责是(　)。
　　A.办理房地产交易鉴证等手续
　　B.开展房地产股票活动指导和监督www.Examw.com
　　C.为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务
　　D.协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税费
　　E.为政府或其授权的部门公布各类房屋的房地产成本价格