2012年房地产估价师《制度与政策》冲刺题9

会计考友

8、下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的、   
　　A、森林   
　　B、山岭   
　　C、水流   www.Examw.com
　　D、滩涂   
　　E、草原   
　　9、H公司的一处合法房产倒塌，经与G公司协商，由G公司出资新建，房屋建成后其一半归G公司所有。H公司与C公司需到房地产管理部门办理房屋( )登记。   
　　A、初始   
　　B、转移   中华考试网
　　C、变更   
　　D、注销   
　　E、他项权   
　　10、某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是( )。   
　　A、该商品房未办理土地出让手续   
　　B、买卖双方未签订购房合同   
　　C、商品房配套设施不齐全   
　　D、房屋竣工验收不合格   
　　E、未办理公证   
　　11、房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，是具有() 等特点的产业。   
　　A、先导性   
　　B、风险性   
　　C、带动性   
　　D、主导性   
　　E、基础性   
　　12、房地产的有偿转让形式有( )   
　　A、买卖   
　　B、赠与   
　　C、继承   
　　D、抵押   
　　E、交换  
　　13、( )不得设定抵押权  
　　A、超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的土地  
　　B、按规定补办出让手续并交纳了土地使用权出让金的原划拨土地  
　　C、权属有争议的房地产  
　　D、已签订租赁合同的房地产  
　　E、预售的商品房  
　　14、以( )方式取得房地产产权的人，是契税的纳税人  
　　A、买卖  
　　B、交换  
　　C、继承  考试用书
　　D、赠与  
　　E、典当 　
    答案：8、ABDE　9、ACD　10、ACD　11、ABCE　12、BC　13、CE　14、ABCD