2012年房地产估价师制度与政策最后备考题8

会计考友

22、建设工程招标按其招标方式，可以分为( )招标。  
　　A、公开  
　　B、邀请  
　　C、内定  
　　D、协议  
　　E、阶段  
　　23、在纳税人( )时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。  
　　A、隐瞒、虚报成交价格  
　　B、提供扣除项目金额不实  
　　C、转让房地产价格明显低于原购入价格  
　　D、因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格  
　　E、申报的成交价格略高于评估价格  
　　24、房屋拆迁公告要明确( )  
　　A、拆迁人  
　　B、被拆迁人  
　　C、拆迁范围  中华考试网
　　D、拆迁期限  
　　E、建设项目  
　　25、房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润( )等构成。  
　　A、投资  
　　B、投资利息  
　　C、保险费  
　　D、管理费  
　　E、税金  
　　26、房屋所有权人对房屋依 法享有( )的权利。  
　　A、占有  
　　B、使用  
　　C、他项权利  
　　D、处分  
　　E、收益  
　　27、征地补偿费包括( )  
　　A、土地补偿费  
　　B、地上建筑物、构筑物补偿费  
　　C、青苗补偿费  
　　D、房屋结构差价  
　　E、交通补助费  
　　28、《城市房地产管理法》规定的基本制度中包括( )  
　　A、房屋拆迁许可证制度  
　　B、房地产价格评估人员资格认证制度  
　　C、房地产价格评估制度  
　　D、建设工程监理制  
　　E、土地使用权和房屋所有权登记发证制度
    答案：22、ACD　23、CD　24、ABCE　25、ABDE　26、ABCD　27、CDE　28、ACDE