2013年房地产估价师考试制度与政策练习题3

会计考友

A房地产开发公司于2007年1月开发一商品住宅小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
　　1．A房地产开发公司开发该项目建设用地使用权的最高出让年限为（D）年。
　　A．40
　　B．50
　　C．60
　　D．70
　　2．按照规定，如果A房地产开发公司在确定监理公司时，拟采用邀请招标方式，应当向（C）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．5
　　3．按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，甲房地产开发公司开发该小区的资本金不得低于（B）万元。
　　A．300
　　B．600
　　C．1000
　　D．1050
　　4．按照现行政策，甲房地产开发公司开发该小区的资本金不得低于（D）万元。
　　A．300
　　B．600
　　C．1000
　　D．1050
　　5．A房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（C）万元。
　　A．300
　　B．500
　　C．540
　　D．900