2013年房地产估价师制度与政策专业辅导题一

会计考友

2013年房地产估价师制度与政策专业辅导题一
1.资产负债表中应在资产方反映的项目是(　 )。
A.预收账款
B.应付账款
C.应收票据
D.预提费用
答案：C
解析：预收账款、应付账款、预提费用，属于在资产负债表中负债及权益方反映的项目。
2工程勘察设计的承接方必须持有由建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书，在证书规定的业务范围内承接勘察设计业务，并对其提供的勘察文件的质量负责。(　 )
A.对
B.错
答案：b。
3在我国，房地产价格评估制度是根据(　 )确立的一项房地产交易基本制度。
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.政府规范性文件
答案：A
解析：《城市房地产管理法》规定“国家实行房地产价格评估制度”。
4下列关于拍卖行为的表述中，错误的是(　)。
A.拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、检验标的物
B.除法律、法规务有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请
C.委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的
D.委托人与拍卖人是平等的民事主体
答案：C
5房地产权属登记的程序是(　 )。
①权属审核;②核准登记;③公告;④颁发房屋权属证书;⑤受理登记申请
A.⑤③②①④
B.⑤②③①④
C.⑤②①③④
D.⑤③①②④
答案：B