2013房地产估价师考试基本制度与政策精选点七

会计考友

房地产权属登记制度与政策
一、内容提要：
1、房地产权属档案管理
2、房地产测绘
二、考试目的和考试要求：
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产权属登记制度、政策的掌握程度。重点考察应考人员对房地产面积测算制度、政策理解、熟悉程度和应用能力。考试基本要求;
熟悉：房地产测绘的概念，房地产面积测算和共有建筑面积的分摊计算。
了解：房地产权属档案管理的作用、特点、业务管理的内容。
三、内容辅导：
本讲涉及有关的法律、法规：
1、《中华人民共和国房地产管理法》;
2、国务院《城市私有房屋管理条例》;
3、建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》;
4、建设部技术规范《房产测量规范》;
5、建设部令国家测绘局第83号《房产测绘管理办法》;
6、建设部令第101号《城市房屋权属档案管理办法》。
第三节房地产权属档案管理
一、房地产权属档案管理的内容
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。
例题：房地产档案资料是由( )组成。
A、房地产平面图
B、房地产有关证明和文件
C.房地产卡片
D.地籍图
E、房地产权属账册
答案：ABCE
解析：地籍图不是房地产权属档案资料的组成部分。