2012年房地产估价师制度与政策第一章(5)

会计考友

【2009年真题】
廉租住房租金由( 　)构成。
A.维修费和管理费
B.维修费和利润
C.维修费、管理费和利润
D.维修费、利润和税金
【答案】A
【解析】廉租住房租金实行政府定价，由维修费、管理费二项因素构成。
【2009年真题】
廉价住房保障资金的来源有( 　)等。
A.地方财政预算安排
B.中央财政专项补助
C.住房公积金增值收益
D.土地出让净收益
E.住宅专项维修资金
【答案】ABCD
【解析】E是住宅共有部分和共用设施的大修理储备金，不能用于廉租房建设。
【2009年真题】
国有土地依法属于国家所有。因此，对国有土地不再颁发土地所有权证书。( 　)
【答案】对
【解析】国有土地只有使用权证书，集体土地有集体土地所有权证书和使用权证书两种。
【2009年真题】
经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。 ( 　)
【答案】对
【解析】这也是为何经适房价格便宜的主要原因。