2012年房地产估价师考试制度与政策专业题1

会计考友

4. 物权与债权
4.1 物的种类
4.2 物权概述
4.3 所有权
4.4 用益物权
4.5 担保物权
4.6 物权与债权的区别
4.1 物的种类
不动产和动产
流通物和限制流通物
主物和从物
原物和孳息
特定物和不特定物
替代物和不可替代物
4.2 物权概述
物权的概念
是指权利人依法对特定的物享有直接支配和非他的权利。同一物上不能有内容不相容的两种以后的物权并存
物权的分类
自物权和他物权
动产物权和不动产物权
主物权和从物权
所有权和限制物权
物权的效力
排他效力
优先效力
追及效力
物权的特征
物权法定原则
物权公示原则
物权优先原则