2012年房产估价师考试制度与政策答疑精选6

会计考友

“纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额之和的20%的，免征土地增值税;增值额超过扣除项目之和20%的，应就其全部增值额按规定计税。
请老师举个例子说明这段话帮我理解一下，谢谢。
答案：
如增值额为110万元，扣除项目之和为100万元，其土地增值额未超过扣除金额之和的20%的，免征土地增值税;如增值额为130万元，扣除项目之和为100万元，其土地增值额超过了扣除金额之和的20%，应就其全部增值额按规定计税。