2012年房产估价师考试制度与政策答疑精选7

会计考友

原文是：依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。()标准答案为正确，但我认为此题说法不正确，理由是2009年教材第36页下，划拨土地的转让中，“应当由受让方办理土地使用权出让手续.....，我的理解对吗?请老师指教，谢谢!
答案：
此题已修改为：
3.依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。( )
答案：×
解析：划拨土地的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金;二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。