2013年房地产估价考试理论与方法考点分析五

会计考友

股票与认股权证、股单
1.股票与认股权证
股票和认股权证出现在股份有限公司的股票发行过程中。它们之间的联系和区别表现在，股票是确认股东地位和股东权的凭证，而认股权证则是购买股票的权利凭证。持有认股权证，意味着持有者享有在规定时间内，按一定价格购买一定数量某股份有限公司新发行的股票的权利。
从期限上看，两者亦有差别。股票在股份有限公司的存续期间有效，故不存在预先确定的具体期限;而认股权证一般是有确定期限的，通常以1年一2年为限。当然，在实践中也有少数股份有限公司发行的认股权证是永久性的。
2.股票与股单
股票和股单都是在股份制企业中运用的概念。它们的作用都是用于证明股东的出资和股东的股份证书，同属于证据证券，但两者的区别是根本性的。
(1)适用范围不同。股票是由股份有限公司公开发行，用以确认投资者的出资份额和股东地位的法律凭证;而股单则是有限责任公司发给股东的出资凭证和确立股东地位的凭证。它们的适用范围非常明确，不能混淆。
(2)性质不同。股票属于证券，除了可以用以证明股东地位和股东权以外，法律允许它自由流通，并有它自身的市场价格。股票持有者不仅可以获得股息、红利等收益，还可通过在股票市场上转让其持有的股票而获得交易差价收益。而股单仅仅是一种证据证券，只是证明股东出资份额和股东权利，具有很强的人身依附性。股单本身没有价格，不是有价证券，所以不能在市场上自由流通，而只能依法定条件和手续转让出资。相应地，股单持有者只能根据其出资，从有限责任公司获取股息、红利，一般情况下，不能获取交易差价。
(3)表现形式不同。在通常情况下，股票体现与金额相等的股份，股东依据股票享有平等的股东权。同时，股票还有普通股与优先股、记名股与不记名股、有面额股与无面额股、有表决权股和无表决权股之分。股单则不一样。每份股单所代表的金额可以不相等，每名股东通常只持有一份股单。并且，股单必须是记名的，也不存在普通股与优先股，有表决权与无表决权之分。
典型试题：
某建筑结构为钢筋混凝土的冷库，其经济寿命为(　　)年。
A.70
B.60
C.50
D.40
答案：B
已知年利率是5%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是(　　)。
A.2.5%
B.3.0%
C.5.06%
D.8.0%
答案：C