2011房地产估价师理论与方法知识讲解：划分路线价区段

会计考友

　　路线价区段
　　是指具有同一个路线价的地段
　　划分原则
　　应将可及性相当 、地块相连的土地划为同一路线价区段
　　两个路线价区段的分界，原则上是地价有显著差异的地点，一般是从十字路或丁字路中心处划分，两个路口之间的地段为一个路线价区段
　　较长的繁华街道，两个路口之间可划分为多个路线价区段
　　某些不繁华的街道，多个路口间的街道可以划分为一个路线价区段
　　同一条街道两侧的繁华程度、地价水平显著差异时，应以街道中心为分界线，将街道两侧划分为不同的路线价区段