2011房地产估价师价值评估基本理论概述七

会计考友

　　商业房地产估价的常用方法
　　商业房地产的一个主要特点是能够用以获得收益，商业房地产的价值往往也正是体现在它的获取收益的能力上，所以收益法是商业房地产最为常用的估价方法。
　　商业房地产的转售转租比较频繁，特别是小型商用，因此，较易获得比较案例。所以，在商业房地产估价时，市场比较法也是一种常用方法。wｗw.ExamＷ.CoM
　　对于将要转变用途的商业房地产，有时也可用成本法作为辅助评估方法。