2012房地产估价师《理论与方法》第三章考试内容

会计考友

考试目的
　　本部分的考试目的是测试应考人员对房地产价格的含义、形成条件、特征，房地产价格与房地产供求的关系，房地产价格、价值的种类以及每种价格、价值的含义等的了解、熟悉和掌握程度。
　　考试内容
　　第一节　房地产价格的含义和形成条件
　　一、房地产价格的含义
　　二、房地产价格的形成条件*
　　（一）有用性
　　（二）稀缺性
　　（三）有效需求
　　第二节　房地产价格的特征
　　第三节　房地产供求与价格
　　一、房地产需求
　　（一）房地产需求的含义
　　（二）决定房地产需求量的因素
　　（三）房地产需求曲线
　　二、房地产供给
　　（一）房地产供给的含义
　　（二）决定房地产供给量的因素
　　（三）房地产供给曲线
　　三、房地产均衡价格*均衡价格的形成，供求条件变化时，均衡状况的变化
　　四、房地产供求与价格关系的特殊性