2010年房产估价师经营与管理辅导之房地产市场与市场运行89

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三、可行性研究的依据
可行性研究的依据主要有下列方面：
（1）国家相关法律法规；
（2）国民经济和社会发展规划、城市规划、土地利用总体规划以及行业发展规划；
（3）国家宏观调控政策、产业政策、行业准入标准；
（4）城市规划行政主管部门出具的规划意见；
（5）《国有土地使用权出让合同》或国有土地使用权证书，或国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；
（6）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；
（7）交通行政主管部门出具的交通影响评价文件的意见；
（8）自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料；
（9）有关工程技术方面的标准、规范、指标、要求等资料；
（10）国家所规定的经济参数和指标；
（11）项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等。