2010年房产估价师经营与管理辅导之房地产市场与市场运行102

会计考友

（二）资金来源与运用表
该表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。表8-9显示了房地产开发投资项目资金来源运用表的典型形式。
资金来源与运用表         单位：万元           表8-9

序号	项目	开发经营期	合计
1	2		n
1	资金来源
1．  1 1．2 1．3 1．4 1．5	销售收入 租金收入 自营收入 自有资金 长期借款
序号	项目	开发经营期	合计
1	2	…	n
1．6 1．7 1．8 1．9	短期借款 回收固定资产余值 回收经营资金 净转售收入
2	资金运用
2．1 2．2 2．3 2．4 2．5 2．6 2．? 2．8 2．9 2．10	开发建设投资 经营资金 运营费用 修理费用 经营税金及附加 土地增值税 所得税 应付利润 借款本金偿还 借款利息支付
3	盈余资金
4	累计盈余资金

注:该表适用于独立法人的房地产开发项目。