2011年房地产估价师经营与管理考试答疑精选（2）

会计考友

问题：老师，您好！
　　本课中提到的存量的概念：指报告期期末已占用和空置的物业空间总量。我理解的存量是可供出租、出售和空置的物业，已占用的物业表示该物业已经被使用，不应该属于存量的范围吧?不知道我的理解那里有问题?
老师：您好！
　　你的理解有些问题，所谓“已被占用”是与“空置”对应的一个概念，指已被使用的物业空间，“已被占用”和“空置”一起构成了存量，即在社会上事实存在的物业空间总量。