2010年房地产估价开发经营与管理知识点答疑(14)

会计考友

　　某房地产开发项目的占地面积为1万平方米，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元平方米(按建筑面积计)，预测能够以8000元/平方米(按建筑面积计)的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为()元/平方米
答案：
　　8000′1′1.5-3000′1.5′1-最高土地单价′1=0，则最高土地单价=7500元/m2(按占地面积计)