房地产估价师《案例分析》重点知识讲解第二章(21)

会计考友

　　基准价格的计算
　　基准价格的含义
　　本项中求取的基准价格含义为以2000年1月1日为基准日、面积规模为80~90㎡、楼层为3层（6层到顶）、砖混结构、建筑格局每层2~3户、建成于1994年、南北朝向两室户型的经济适用住房（配套设施：管道煤气、集中供热、有线电视、磁卡式一户一表）价格。