2009年监理工程师考试合同管理历年考题分析(3)

会计考友

　　5.下列关于代理的叙述，( )是不正确的。
　　A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效
　　B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销
　　C.无权代理的法律后果由被代理人承担
　　D.代理人只能在代理权限内实施代理行为
　　[答案]C
　　[解题要点]被代理人可以根据无权代理的后果对自己有利或不利的原则，决定代理是否有效。
　　6.保证合同的当事人是指( )。
　　A.合同当事人
　　B.债权人和债务人
　　C.保证人和债权人
　　D.保证人和债务人
　　[答案]C
　　[解题要点]保证合同是保证人和债权人约定的权利义务行为，所以当事人是保证人和债权人。
　　7.下列财产中，( )可作为抵押物进行抵押。
　　A.抵押人所有的房屋
　　B.抵押人有权使用的集体土地所有权
　　C.依法被查封的财产
　　D.抵押人所有的支票
　　[答案]A
　　[解题要点]《担保法》对不得抵押的财产有硬性规定见教材。支票作为动产，可作为质押物。
　　8.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是( )。
　　A.保证
　　B.定金
　　C.留置
　　D.质押
　　[答案]D
　　[解题要点]考概念。
　　9.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了柢押登记。则( )。
　　A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
　　B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
　　C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
　　D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
　　[答案]D
　　[解题要点]附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。
　　10.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。
　　A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。
　　B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。来自www.Examw.com
　　C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任
　　D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任
　　[答案]D
　　[解题要点]教材内容，考概念。