2012年监理工程师《案例分析》冲刺辅导3

会计考友

五、施工过程的合同管理
　　1.施工过程中的检查和返工（P117）
　　承包人应认真按照标准、规范和设计要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师及其委派人员的检查检验，并为检查检验提供便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，可要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师及其委派人员的要求拆除和重新施工，承担由于自身原因导致拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
　　经过工程师检查检验合格后，又发现因承包人原因出现的质量问题，仍由承包人承担责任，赔偿发包人的直接损失，工期不应顺延。
　　因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。
　　2.暂停施工的管理程序（P119）
　　不论发生何种情况，工程师应当以书面形式通知承包人暂停施工，并在发出暂停施工通知后的48小时内提出书面处理意见。承包人应当按照工程师的要求停止施工，并妥善保护已完工工程。
　　停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；如果停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。如果因工程师未及时做出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任。
　　3.可以顺延工期的条件和确认程序（P120）
　　按照施工合同范本通用条件的规定，由于以下原因造成的工期延误，经工程师确认后工期相应顺延。
　　1）发包人不能按专用条款的约定提供开工条件。
　　2）发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行。
　　3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。
　　4）设计变更和工程量增加。
　　5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。
　　6）不可抗力。
　　7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
　　工期顺延的确认程序：承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，应将延误的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后14天内予以确认答复，逾期不予答复，视为报告要求已经被确认。
　　4.确定变更价款的程序和原则（P121）
　　确定变更价款的程序详见如下内容。
　　（1）承包人在工程变更确定后14天内，可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告，经工程师确认后相应调整合同价款。如果承包人在双方确定变更后的14天内，未向工程师提出变更工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的调整。
　　（2）工程师应在收到承包人的变更合同价款报告后14天内，对承包人的要求予以确认或做出其他答复。工程师无正当理由不确认或答复时，自承包人的报告送达之日起14天后，视为变更价款报告已被确认。
　　（3）工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。工程师不同意承包人提出的变更价款，按合同约定的争议条款处理。